La plataforma inmobiliaria Opendoor Technologies anuncia un relevo estratégico en su dirección financiera. Christy Schwartz asume, con carácter inmediato, el cargo de directora financiera interina. Esta decisión se enmarca en un proceso más amplio de reestructuración del equipo directivo, mientras la compañía se enfrenta a un complejo escenario de mercado.
Una ejecutiva con amplia trayectoria en la empresa
La designación de Schwartz supone el regreso de una profesional que conoce en profundidad la organización. No en vano, ya había ocupado la misma responsabilidad entre diciembre de 2022 y noviembre de 2024. Anteriormente, ejerció como directora principal de contabilidad. Su llegada pone fin al periodo de transición iniciado tras la salida del anterior director financiero, Selim Freiha, el pasado 18 de septiembre.
Este movimiento forma parte de una reorganización integral del liderazgo. A mediados de septiembre, Kaz Nejatian, antiguo director de operaciones de Shopify, tomó las riendas como consejero delegado. Paralelamente, los cofundadores Keith Rabois y Eric Wu regresaron al consejo de administración, asumiendo Rabois la presidencia del mismo.
El difícil panorama operativo y financiero
El renovado equipo directivo hereda un negocio bajo presión. Aunque Opendoor logró reducir sus pérdidas en el segundo trimestre, la propia compañía advirtió sobre caídas secuenciales en sus ingresos durante la segunda mitad del ejercicio. El sector se resiente del impacto de los elevados tipos hipotecarios y de una demanda de compra más débil.
Frente a estos desafíos, la empresa cuenta con algunos elementos a su favor:
• Solvencia: Un capital total de 1.100 millones de dólares al cierre del segundo trimestre
• Reorientación: Estrategia centrada en una plataforma "basada en inteligencia artificial y dirigida por agentes"
• Evolución de márgenes: Se anticipa una compresión en los márgenes de contribución
El desafío de ejecutar la nueva estrategia
Con la reconfiguración de su máxima dirección ya completada, Opendoor entra en una fase crucial: la de la puesta en práctica de sus planes. El próximo informe de resultados del tercer trimestre de 2025 constituirá la primera prueba de fuego para la dupla directiva formada por Nejatian y Schwartz. La cuestión clave es si podrán guiar a la empresa a través de la desaceleración del mercado inmobiliario al mismo tiempo que impulsan su transformación digital apoyada en la inteligencia artificial.
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