La cotización de Metrovacesa se mantiene alrededor de los 10,30 euros, mostrando una evolución contenida que contrasta con sus sólidos indicadores operativos. Los datos del primer semestre de 2025 revelan una situación paradójica: mientras la compañía registró pérdidas antes de impuestos por 3,5 millones de euros, sus reservas alcanzaron 834 viviendas por valor de 310 millones de euros. Esta divergencia plantea un interrogante fundamental sobre la valoración actual del título.
Resultados semestrales: entre la fortaleza operativa y las pérdidas
El informe publicado el 23 de julio presenta claroscuros significativos. Por un lado, las cifras de negocio muestran solidez con unos ingresos de 132,8 millones de euros y la entrega de 423 unidades residenciales. Sin embargo, el resultado negativo antes de impuestos de 3,5 millones de euros genera cierta inquietud entre los inversores.
A pesar de este contratiempo, la dirección mantiene intactas sus previsiones para el ejercicio completo:
* Flujo de caja operativo superior a 150 millones de euros
* Margen bruto de desarrollo entre el 24% y el 25%
* Cartera de pedidos en niveles récord de 1.300 millones de euros
La capacidad de la inmobiliaria para cumplir estos objetivos en el segundo semestre se convierte en el centro de todas las miradas.
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Estrategia sostenible y posicionamiento premium
El proyecto Alma en Granada ejemplifica la apuesta de Metrovacesa por el desarrollo urbano sostenible. Con una inversión total que supera los 54 millones de euros para 193 viviendas, la compañía refuerza su presencia en el segmento premium. Un dato especialmente relevante: el cien por cien de las propiedades han obtenido la codiciada calificación energética A.
Paralelamente, la operación del edificio Castellana 278 en Madrid, que albergará la sede central de la IE University, evidencia la fortaleza de la empresa en el mercado institucional. Estas actuaciones estratégicas plantean la cuestión de si serán suficientes para impulsar de manera consistente la cotización.
El momento de la verdad se acerca
La atención del mercado se concentra ahora en la actualización trimestral del 27 de octubre, que servirá para validar la estrategia implementada. La creciente cartera de proyectos, que asciende a 3.676 unidades, apunta hacia una estabilidad a largo plazo, aunque la situación de pérdidas actual sigue generando dudas.
¿Se encuentra la acción ante un cambio de tendencia o prevalecerá la fase de consolidación? Las próximas semanas determinarán si los fundamentales respaldan el nivel de cotización actual o si, por el contrario, nos hallamos ante una oportunidad de inversión desaprovechada.
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