La cotización de la entidad hipotecaria Fannie Mae (FNMA) experimentó una fuerte presión durante la sesión del viernes, registrando una caída del 8% que la situó en un precio de cierre de 10,70 dólares. Este movimiento a la baja pone fin a un breve repunte reciente y plantea dudas sobre si los últimos ajustes operativos bastarán para sustentar las expectativas de privatización, consideradas altamente especulativas.
Un optimismo analítico que contrasta con la volatilidad
A pesar del retroceso, algunos analistas mantienen una perspectiva favorable. Henry Coffey, de Wedbush Securities, reitera su recomendación de "Outperform" para el valor. Su tesis se basa en que ciertas medidas administrativas podrían sentar las bases para una recapitalización y, eventualmente, para la salida del control estatal.
Esta especulación recibe un espaldarazo significativo por parte del conocido inversor Michael Burry, famoso por "The Big Short". Burry comunicó el 9 de diciembre una posición relevante en acciones ordinarias de Fannie Mae, apostando por una posible salida a bolsa durante el mandato de la actual administración gubernamental.
No obstante, la brusca caída del viernes muestra la otra cara de la moneda: la extrema volatilidad del título y su sensibilidad a cualquier retraso dentro del intrincado proceso de reforma. Tan solo tres sesiones antes, el 9 de diciembre, la acción había probado máximos en torno a los 11,95 dólares, lo que significa que ahora cotiza aproximadamente un 10% por debajo de ese nivel.
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Datos clave de la sesión:
* Cierre del viernes: 10,70 dólares (-8,0%)
* Rango de negociación: entre 10,57 y 11,75 dólares
* Volumen negociado: 5,15 millones de títulos
* Confirmación oficial de nueva sede en Birmingham
Reubicación estratégica con el foco en los costes
En un movimiento estratégico orientado a la eficiencia, Fannie Mae confirmó durante el fin de semana el traslado de sus oficinas de San Francisco a Birmingham, en Alabama. La decisión, dada a conocer inicialmente por el senador estadounidense Tommy Tuberville, está motivada por el objetivo de reducir costes. La empresa prevé que el nuevo centro operativo abra sus puertas a principios de 2026.
Aunque la compañía no ha proporcionado cifras concretas sobre el número de puestos de trabajo afectados, esta medida se enmarca dentro de un patrón de ajustes estratégicos que viene realizando la entidad hipotecaria bajo control estatal.
Aclaración sobre una operación confusa
Recientemente, una transacción relacionada con el programa DUS (Delegated Underwriting and Servicing) de Fannie Mae generó cierta confusión en el mercado. Mechanics Bank vendió su propio negocio DUS, junto con una cartera valorada en 1.800 millones de dólares, a Fifth Third Bancorp.
Es crucial aclarar que, contrariamente a algunas interpretaciones iniciales, esta no fue una venta realizada por la propia Fannie Mae. Se trata, en realidad, de un proceso de consolidación entre prestamistas autorizados dentro del programa. La operación pone de relieve el valor que tienen las licencias DUS para los bancos regionales, si bien no se han hecho públicos los detalles financieros del acuerdo.
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