La empresa de tecnología inmobiliaria Opendoor Technologies ha iniciado una profunda reestructuración directiva que apunta a revitalizar sus operaciones. La compañía ha designado a Selim Freiha como su nuevo director financiero y a Shrisha Radhakrishna como responsable de tecnología, incorporando así talento con amplia experiencia del sector tecnológico. La pregunta que surge en el mercado es si estos movimientos ejecutivos conseguirán enderezar el rumbo de la compañía.
Panorama financiero: luces y sombras
Las últimas cifras publicadas por la empresa revelan un desempeño comercial preocupante durante 2024. El volumen de ventas experimentó una contracción del 26%, situándose en 5.200 millones de dólares. Esta caída fue aún más pronunciada en el número de propiedades comercializadas, que disminuyó un 27% hasta alcanzar apenas 13.593 viviendas vendidas. El resultado neto refleja pérdidas por 392 millones de dólares, mostrando un deterioro significativo.
No obstante, entre estos datos negativos emergen algunos indicadores alentadores. El margen bruto mostró una mejora sustancial, pasando del 7,0% al 8,4%. Más relevante aún es la notable mejoría en el EBITDA ajustado, que se redujo de -627 millones de dólares a -142 millones. El Contribution Profit, por su parte, ha cruzado al territorio positivo, lo que podría interpretarse como una primera señal de recuperación.
Perspectivas de mercado y desafíos inmediatos
Los analistas financiarios mantienen una postura cautelosa frente a estos cambios directivos. El precio objetivo promedio para la acción de Opendoor se establece en 1,45 dólares, lo que implica un significativo descuento respecto a la cotización actual. La recomendación predominante en el mercado se mantiene en la categoría de "Venta".
La dirección de la empresa ha proporcionado las siguientes estimaciones para el primer trimestre de 2025:
* Ingresos proyectados entre 1.000 y 1.075 millones de dólares
* Contribution Profit anticipado entre 40 y 50 millones de dólares
* EBITDA negativo previsto entre 50 y 40 millones de dólares
Las nuevas designaciones directivas entrarán en vigor durante el mes de noviembre, marcando el inicio de un período crucial que pondrá a prueba la capacidad del nuevo equipo directivo para revertir la tendencia negativa que arrastra la compañía. La incorporación de estos veteranos del sector tecnológico representa una apuesta estratégica cuyo éxito solo podrá evaluarse con el transcurso de los próximos trimestres.
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