La acción de Opendoor experimentó una severa corrección ayer, con una caída superior al 12% que situó el precio de cierre en 8,38 dólares. Este desplome no respondió a noticias negativas sobre la compañía, sino a un giro inesperado: Eric Jackson, el gestor de fondos de cobertura cuyo respaldo público impulsó las subidas de más del 500% este año, ha dirigido su atención hacia otra empresa.
Un cambio de favorita en el mercado
El inversor, cuyas publicaciones en redes sociales catapultaron a Opendoor al estatus de 'acción meme' del año, anunció su nueva apuesta: Better Home & Finance Holding (BETR), a la que se refirió como el "Shopify de las hipotecas". El efecto en el mercado fue inmediato. Se desencadenaron importantes movimientos de capital que abandonaron Opendoor para seguir al nuevo favorito, un fenómeno que ilustra la volatilidad inherente a estos valores.
El volumen de negociación se disparó, pero en esta ocasión fue en contra de Opendoor. El título llegó a perder un 12,43%, acumulando ya un descenso del 23% desde los máximos que alcanzó en septiembre. Un golpe de realidad para una acción cuyo precio se ha sustentado principalmente en el sentimiento de los pequeños inversores.
Reorganización directiva bajo la lupa
Este revés se produce en un momento en el que la empresa había dado pasos para transmitir confianza. El pasado 10 de septiembre, Opendoor nombró como nuevo director ejecutivo a Kaz Nejatian, quien anteriormente ocupó el cargo de director de operaciones (COO) en Shopify. Paralelamente, los cofundadores Keith Rabois y Eric Wu regresaron al consejo de administración, asumiendo Rabois la presidencia del mismo.
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El objetivo de esta reestructuración era marcar el inicio de una nueva etapa. Rabois prometió recortes de costes significativos, describiendo a la compañía como "inflada". A finales del mismo mes, se produjo la salida del director financiero, tomando el cargo de forma interina Christy Schwartz.
Un equilibrio frágil entre resultados y expectativas
En el segundo trimestre de 2025, la compañía logró reportar un EBITDA ajustado positivo por primera vez en tres años. Sin embargo, las previsiones para el tercer trimestre anticipan un regreso a las pérdidas, una señal de los persistentes desafíos que plantea un mercado inmobiliario en dificultades.
Las incógnitas clave que persisten son:
* ¿Conseguirá el nuevo equipo directivo implantar una operativa eficiente?
* ¿Resulta viable el plan de expansión a nivel nacional?
* ¿Podrá la acción mantenerse sin el apoyo del fenómeno 'meme'?
El momento de la verdad
Con la desaparición del apoyo influyente, la atención se centra ahora en los fundamentos del negocio. El informe trimestral que se publicará el próximo 6 de noviembre deberá demostrar si la prometida transformación tiene solidez o es solo humo.
La extrema volatilidad deja una conclusión clara: Opendoor se encuentra en una encrucijada, balanceándose entre la construcción de un negocio sostenible y la caída de un castillo de naipes especulativo.
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