NH Hoteles ha completado la transacción de venta del NH Lyon Airport Hotel, un establecimiento de 4 estrellas con 245 habitaciones. La operación, formalizada el 23 de septiembre, ha supuesto un desembolso superior a los 43 millones de euros por parte del comprador, la sociedad SCPI Remake Live.
Un aspecto clave del acuerdo es que la cadena hotelera mantendrá la gestión del hotel. NH Hoteles ha cerrado un contrato de arrendamiento con una duración firme de 8,1 años, lo que le garantiza la operación del establecimiento en el futuro inmediato.
Resultados financieros que respaldan la estrategia
El contexto de esta venta se enmarca en unos sólidos resultados reportados por Minor Hotels Europe & Americas, el grupo bajo el cual opera ahora NH Hoteles. En el primer semestre de 2025, la empresa registró un aumento del 5% en sus ingresos, que alcanzaron los 1.200 millones de euros.
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Más significativo aún fue el incremento del beneficio neto recurrente, que se disparó un 30%, situándose en 86 millones de euros. Este rendimiento fue impulsado por un aumento del Ingreso por Habitación Disponible (RevPAR) del 5,9%, hasta los 102 euros, reflejando una demanda robusta tanto en el segmento de negocios como en el de ocio, con especial fuerza en mercados como España e Italia.
Un movimiento estratégico hacia un modelo más ligero
Para el comprador, la operación representa una atractiva oportunidad de inversión, generando una rentabilidad neta inmedianta superior al 7,2%. Para NH Hoteles, la venta es un movimiento táctico dentro de su estrategia de optimización de portafolio, que prioriza la transición hacia un modelo 'asset-light', donde se busca reducir la propiedad de inmuebles para centrarse en la gestión.
La atención del mercado se dirige ahora al próximo hito informativo: la publicación de los resultados del tercer trimestre de 2025, prevista para el 4 de noviembre. Los inversores analizarán si la tendencia positiva se mantiene y cómo la estrategia de desinversión inmobiliaria impacta en la rentabilidad. Tras el anuncio de la transacción, la cotización de la acción de NH Hoteles se mantuvo estable, cerrándose en 6,50 euros.
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